第466章 没那个家底囤地 (第1/1页)
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几个人赶紧附和宋双的看法。
“你们别怂恿友三。和平年代不是打打杀杀的好时代。和平年代杀一个人有多不容易。时代变了，作法也要跟着变。我们还没真正体会到资本主义内涵。不过虽然迟到，但总归是来了。我把话放这里，过不了多久，谁有钱就能把钱少踩在脚下。其他全是扯蛋。”
宋双看几个人不以为然，“你们去东北看看下岗纺织女工，去广东东莞，你们就知道资本可以多么享受。”
卢桂生说，“不要假正经，谁没去享受过。”
陈邦付揭发查友三没去享受过。
查友三想反驳，想说自己去享受过。无从反驳起。六个人中查友三自己成了另类。
“老大，你也觉得没人去参加拍卖会？”
“谁去？反正我是不去，浪费时间。”
“老大可不能去，万一临时不抓差，被逼迫拍一块地岂不是冤枉。我估计会找几家国企去撑撑场面。咱们私营房地产公司可不敢去。去了，岂不是等于告诉同行，自己后头没人，拿不到协议转让的地块，才不得已到拍卖会高价拿地。”
几个人点点头，几个人抱大腿有多粗，还有没有大腿抱，不能让人误以为自己没有后台。
宋双给下一个定论，“你们都很清楚自家的建筑成本，加上每平方米一千元的地价，你要卖多少才能回本。”
“对呀，老大一语拨云见雾。即使拍下土地，每平方米成本比别人多七、八百元，如何在市场竞争。”
“夏完淳要是去拍地，是不是为了囤地？”
“囤。你愿意囤吗？咱们不像香港那些豪富，家底深厚。可以拿下地，十年不开发。你拿一块地十年不开发试试。你囤得起吗？”
谭诣傻笑，想囤，没那么多钱。他的钱得多滚几圈才能赚得多。
临散会前，宋双想起一件事，“我告诉你们，不要尽想着怎样节省成本，把建筑成本压缩再压缩，都快压到烂尾房。楼板搞得那么薄，出事了可是会要人命。龚元侃在一个研讨会上讲过房地产开发商都在绞尽脑汁怎么节省成本，质量堪忧。怎么没有房地产开发商反其道而行，说不定更能成功。他认为注重房屋质量的时代即将来临。我认为有一定的道理。”
几个人随口应和，口不对心。
卢桂生说了一句话，代表大家的心，“我口袋要是有钱，一定要盖最好的房。”
宋双笑骂，房地产开发
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